Técnico en avalúos por competencias en 13 categorías
Resolución de funcionamiento: Resolución No. 1229
Título que otorga
Técnico en avalúos por competencias en 13 categorías
Modalidad
Virtual y semipresencial.
Duración
2 semestres.
Objetivos
Ejecutar con eficiencia y responsabilidades las labores propias de avalúos según orientaciones técnicas de la empresa.
Los conocimientos adquiridos en la formación lo capacitan para verificar la eficiencia en la preparación de procesos avalúos.
Manejo de conceptos sobre bienes y raíces, inmuebles.
Interpretar índices de financieros criterios técnicos, conocimiento de saberes, y procesos en el sector inmobiliario, interpretación y análisis de textos.
Planear actividades, análisis de situaciones.
Agilidad para tomar decisiones, equilibrio dinámico, motricidad fina, motricidad gruesa, percepción auditiva, espacial, táctil y visual.
Perfil profesional
El Técnico Laboral por competencias en AVALÚOS se podrá desempeñar en funciones como:
Funciones destacadas
- Labores administrativas según requerimientos.
- Llevar y mantener información actualizada y organizada.
- Realizar procesos de valuación de inmuebles urbanos y rurales siguiendo procedimientos y normatividad vigente.
- Realizar valuación de bienes especiales e intangibles de acuerdo con normatividad vigente.
- Determinar estado de bienes, muebles e inmuebles rurales y urbanos, según su deterioro.
- Manejar métodos matemáticos y cuantitativos para la valuación de los bienes.
- Obtener el valor real de un bien en el mercado correspondiente.
- Valuar adecuadamente, seleccionando el método más pertinente.
- Localizar adecuadamente los bienes comparables y homologarlos al bien en estudio.
- Comprender las preferencias del mercado inmobiliario en la zona de estudio.
- Manejar con destreza conocimientos básicos del valor, su creación y transformación, y su medición en diversas etapas.
- Asesorar al usuario de sus servicios al trabajar en equipos interdisciplinarios.
- Distinguir las diferencias existentes entre costo, precio y valor.
Plan de estudio programa técnico en avalúos
El plan de estudio programa técnico en avalúos, incluye 14 materias. 7 materias el primer semestre y 7 materias en el segundo semestre.
Semestre I
- Emprendimiento Empresarial
- Módulo inmuebles urbanos 1
- Módulo inmuebles rurales 2
- Módulo recursos naturales y suelos de protección 3
- Módulo obras de infraestructura 4
- Módulo edificaciones de conservación arqueológicas y monumentos históricos 5
- Módulo inmuebles especiales 6
Semestre II
- Módulo equipos, maquinaria fija y móvil 7
- Módulo maquinaria y equipos especiales 8
- Módulo obras de arte orfebrería patrimoniales y similares 9
- Módulo semovientes y animales 10
- Módulo activos operacionales y establecimiento de comercio 11
- Módulo intangibles 12
- Módulo intangibles especiales 13
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