Técnico en avalúos por competencias en 13 categorías

Resolución de funcionamiento: Resolución No. 1229

Título que otorga

Técnico en avalúos por competencias en 13 categorías

Modalidad

Virtual y semipresencial.

Duración

2 semestres.

Objetivos

  • Ejecutar con eficiencia y responsabilidades las labores propias de avalúos según orientaciones técnicas de la empresa.

  • Los conocimientos adquiridos en la formación lo capacitan para verificar la eficiencia en la preparación de procesos avalúos.

  • Manejo de conceptos sobre bienes y raíces, inmuebles.

  • Interpretar índices de financieros criterios técnicos, conocimiento de saberes, y procesos en el sector inmobiliario, interpretación y análisis de textos.

  • Planear actividades, análisis de situaciones.

  • Agilidad para tomar decisiones, equilibrio dinámico, motricidad fina, motricidad gruesa, percepción auditiva, espacial, táctil y visual.

Perfil profesional

El Técnico Laboral por competencias en AVALÚOS se podrá desempeñar en funciones como:

Funciones destacadas

  • Labores administrativas según requerimientos.
  • Llevar y mantener información actualizada y organizada.
  • Realizar procesos de valuación de inmuebles urbanos y rurales siguiendo procedimientos y normatividad vigente.
  • Realizar valuación de bienes especiales e intangibles de acuerdo con normatividad vigente.
  • Determinar estado de bienes, muebles e inmuebles rurales y urbanos, según su deterioro.
  • Manejar métodos matemáticos y cuantitativos para la valuación de los bienes.
  • Obtener el valor real de un bien en el mercado correspondiente.
  • Valuar adecuadamente, seleccionando el método más pertinente.
  • Localizar adecuadamente los bienes comparables y homologarlos al bien en estudio.
  • Comprender las preferencias del mercado inmobiliario en la zona de estudio.
  • Manejar con destreza conocimientos básicos del valor, su creación y transformación, y su medición en diversas etapas.
  • Asesorar al usuario de sus servicios al trabajar en equipos interdisciplinarios.
  • Distinguir las diferencias existentes entre costo, precio y valor.

Plan de estudio programa técnico en avalúos

El plan de estudio programa técnico en avalúos, incluye 14 materias. 7 materias el primer semestre y 7 materias en el segundo semestre.

Semestre I

  • Emprendimiento Empresarial
  • Módulo inmuebles urbanos 1
  • Módulo inmuebles rurales 2
  • Módulo recursos naturales y suelos de protección 3
  • Módulo obras de infraestructura 4
  • Módulo edificaciones de conservación arqueológicas y monumentos históricos 5
  • Módulo inmuebles especiales 6

Semestre II

  • Módulo equipos, maquinaria fija y móvil 7
  • Módulo maquinaria y equipos especiales 8
  • Módulo obras de arte orfebrería patrimoniales y similares 9
  • Módulo semovientes y animales 10
  • Módulo activos operacionales y establecimiento de comercio 11
  • Módulo intangibles 12
  • Módulo intangibles especiales 13

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Decreto 299 de 2009